Отправлено: 17.11.08 21:11. Заголовок: Договора купли-продажи щенков

Составляете ли вы договора при продаже щенков (или подписываете ли при покупке) ?
Юридическая сила договоров - как правильно составить?Какие нюансы учитывать желательно,какие менее важны.
Думаю,вопрос актуален для многих заводчиков.
Особенно интересно было бы послушать-почитать Форвард (Позднякову А.П.),как наиболее опытного заводчика.

 Отправлено: 18.11.08 08:19. Заголовок: Да, вопрос актуален...

Да, вопрос актуален. У меня есть образец договора (огромное спасибо Тигры), но НИ ОДИН из покупателей моего предыдущего помета не согласился заключить договор, хоть я и объясняла, что это в их же интересах.

А т.к. сейчас у меня подрастает очередной помет, то действительно - интересно было бы послушать опытных заводчиков: составляете ли вы договора с покупателями ваших щенков? Настаиваете ли (и как успешно) на составлении, если покупатель против этого?

 Отправлено: 18.11.08 13:55. Заголовок: Nell™ пишет: состав..

Nell™ пишет:

цитата:

составляете ли вы договора с покупателями ваших щенков?

Да,мы составляем договора.В обязательном порядке.Никто из покупателей еще не отказывался их подписывать.По-моему,договор служит интересам как покупателя,так и продавца.

 Отправлено: 18.11.08 14:04. Заголовок: hase пишет: Никто и..

hase пишет:

цитата:

Никто из покупателей еще не отказывался их подписывать.По-моему,договор служит интересам как покупателя,так и продавца.

hase , это в Германии.. У нас тут в России менталитет у людей другой. Люди думают, что подписывая договор, они чем-то связывают себя по рукам и ногам.

Или Вы и в России тоже договора составляли? Если да - поделитесь, плиз, опытом - как убеждали покупателей в том, что это в первую очередь защищает ИХ интересы?

Заранее спасибо!

 Отправлено: 18.11.08 21:19. Заголовок: irisha Очень нужная ..

irisha Очень нужная тема! У меня тоже опыт небольшой, договор подписывали только на щенка, которого я продавала в совладение.

hase А не могли бы Вы поделиться образцом вашего договора?

 Отправлено: 18.11.08 21:37. Заголовок: Nell™ пишет: и в Ро..

Nell™ пишет:

цитата:

и в России тоже договора составляли?

Я про Россию.Особо убеждать если честно не приходилось просто люди читали договор и соглашались что это так же и в их интересах его подписать.

образец договора.
"----" ……….. 200__г.
______________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и __________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, действующие на основании добровольного волеизъявления, заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора
1.1, Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность собаку
породы - _______________________
кличка – ________________________
пол - _______________________,
окрас - _______________________,
клеймо - ______________________,
место расположения клейма – ____,
рожденного _____________________
дата актировки _______________________,
название организации, выдавшей метрику __________________,
адрес организации - ___________________________________,
телефон _____________________________.
Собака приобретается как шоу
Как компаньон

2. Обязательства сторон

Продавец обязуется:
2.1.Передать собаку и документы, о ее происхождении (метрику щенка) покупателю.
2.2.Передать Покупателю собаку свободной от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых в момент заключения договора Прода-вец знал или не мог не знать.
2.3.Имеет право контролировать условия содержания и физическое состояние приобретенной Покупателем собаки.
2.4.Оказывать Покупателю методическую и консультационную помощь в содержании, воспитании приобретенной собаки, помощь в подготовке к выставке (но не дает гарантию в получении титулов).
Покупатель обязуется:
2.5.Принять собаку в соответствии с условиями настоящего Договора и уплатить за собаку цену в соответствии с условиями Договора.
2.6. Добросовестно содержать приобретенную собаку, обеспечивать рациональное, сбалансированное питание (рацион согласовывается с Продавцом), регулярную вакцинацию, прогулки и осмотры ветеринарным врачом (по мере необходимости), а также исключить неконтролируемый выход на улицу.
2.7.Покупатель, ни при каких обстоятельствах не имеет право на жестокое обращение с животным.
2.8.Согласовывать с Продавцом варианты дрессировочных курсов для собаки, предусмотренных Племенным положением Клуба (питомника).

3. Сумма договора. Порядок расчетов
3.1.Сумма договора составляет ________________, оплата производится в рублях по курсу ЦБ РФ на день платежа, в соответ-ствии со ст-ст. 140 и 317 ГК РФ. Сумма выплачивается единовременно.
4. Условия передачи собаки
4.1.Срок исполнения Продавцом обязанности передать собаку Покупателю определяется с момента поступления оплаты в кассу Продавца. Обязанность Продавца передать собаку Покупателю считается исполненной в момент вручения собаки Покупателю или указанному им лицу.
4.2. При передаче собаки, Продавцом и Покупателем был произведен осмотр
В результате осмотра отмечено:
а) прикус - _________________________
б) Клыки и резцы – _________________________
в) Наличие яичек - __________________________________
г) наличие грыж – _____________________________________
д) отсутствие изломов хвоста – _________________________________
В результате осмотра дефектов не выявлено _____________________________
Претензий к экстерьеру и физическому состоянию Покупатель не имеет.
5. Срок действия Договора
5.1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его подписания обеими сторонами и действует в течение всей жизни собаки.
5.2.Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение (ст. 425 ГК РФ).
6. Расходы, убытки и прибыль.
6.1.Все расходы, связанные с содержанием собаки, ложатся на Покупателя.
6.2.
7. Ответственность сторон
7.1.В соответствии со ст. 15 и 395 ГК РФ стороны возмещают убытки, причиненные в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением сторонами своих обязательств, по настоящему Договору.
7.2. Ответственность перед третьими лицами за ущерб, который может нанести собака полностью ложится:
- на Покупателя, если собака находилась у него в момент нанесения ущерба
- на Продавца, если собака находилась у него в момент нанесения ущерба
Продавец:
7.2.В случае обнаружения в более позднем возрасте (до 8 мес.) врожденных дефектов, исключающих племенное использование животного, в том числе, но, не ограничиваясь, следующим:
А) отсутствие одного или нескольких зубов
Б) одно – или двухстороннего крипторхизма
Покупателю возвращается 50% стоимости приобретаемой собаки, указанной в данном договоре.
Продавец выплачивает Покупателю компенсацию не позднее одного месяца
после установления любого из вышеуказанных дефектов.
Расходы, связанные с содержанием собаки до момента обнаружения дефектов, указанных выше, Продавцом не компенсируются.
7.3.За все физические дефекты, связанные с содержанием и воспитанием собаки, возникшие в период пребывания у Покупателя, Продавец ответственности не несет.
7.4.В случае гибели собаки от чумы, энтерита или гепатита в течение первых двух недель с момента начала действия этого договора. Покупателю возвращается 100% стоимости приобретаемой собаки, указанной в данном договоре или может предложить взамен Покупателю другую собаку.

Покупатель:
7.5.В случае гибели собаки по независящим от Покупателя причинам, он ответственности не несет. Случаями гибели собаки без вины владельца следует считать:
• врожденный порок сердца,
• врожденные аномалии внутренних органов,
• гибель от чумы, энтерита, гепатита в течение первых 2-х недель с момента начала действия настоящего Договора.
8. Рассмотрение споров
8.1.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, должны разрешаться путем переговоров между сторонами.
8.2.В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, стороны передают их на рассмотрение в суд обшей юрисдикции, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9. Дополнительные условия
9.1.Договор, может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон. Одностороннее изменение или расторжение договора не допускается.
9.2.Стороны обязаны сообщать друг другу об изменении места своей регистрации, номеров телефонов в двухдневный срок.
9.3.Решение о возможной вязке собаки принимает Продавец.
9.4.В случае грубого обращения с собакой со стороны Покупателя, плохих условий содержания, недостаточного кормления и ухода Продавец вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке и изъять собаку у Покупателя.
9.5.Покупатель не имеет права продавать, дарить и т.д. собаку без согласия Продавца.
9.6.Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
10. Места нахождения/регистрации сторон:
Продавец - _______________________________________
_______________________________ (адрес)

"Покупатель": ………………………….………………………………… с условиями договора согласен.
…………………………………………………………………………………………………. (адрес, телефон)
«…….» ……………. 200 г.

 Отправлено: 19.11.08 09:05. Заголовок: hase, большое спасиб..

hase, большое спасибо!

 Отправлено: 19.11.08 09:51. Заголовок: hase Спасибо за дого..

hase Спасибо за договор! Мне кажется, что он очень хорошо составлен и в таком варианте действительно защищает покупателя.

 Отправлено: 19.11.08 11:05. Заголовок: hase Спасибо за Дого..

hase
Спасибо за Договор. Мне он понравился уже тогда, когда мы приезжали покупать шпица. А еще мне ОЧЕНЬ понравилось, что при этом присутствовал ветеринар, который осматривал, прививал щенков, давал советы по содержанию нам, покупателям.

 Отправлено: 19.11.08 17:13. Заголовок: Форвард Спасибо за ..

Форвард Glory
Спасибо за хорошие отзывы.Мы стараемся работать на европейском уровне,ну а уж как получается-судить покупателям наших щенков!

 Отправлено: 27.12.08 20:36. Заголовок: Я продавала щенков й..

Я продавала щенков йорка по договору. Ни один покупатель не сказал "фи". Объяснила , что договор - это не кабала, а возможность урегулировать сложные моменты заранее.

hase , спаник съездил на выставку и вернулся обратно))

 Отправлено: 28.12.08 01:08. Заголовок: договор продажи - не..

договор продажи - не совсем верно в нашем случае, т.к. тут сразу можно продавцу вменить НСП, НДС, и как-там-их-дальше, я не сильно в этом разбираюсь
проще делать договор передачи щенка, в котором указываать условия передачи, в т.ч. денежное вознаграждение ;)
если хотите - поделюсь своим образцом

 Отправлено: 28.12.08 01:10. Заголовок: Делись...

Делись.

 Отправлено: 31.12.08 09:12. Заголовок: вот тут лежит http:/..

вот тут лежит
http://clip2net.com/page/m7106/505610

 Отправлено: 12.01.09 06:27. Заголовок: А договора о совладе..

А договора о совладении?? И какие виды совладения бывают? Может кто поделится?

 Отправлено: 02.02.09 10:07. Заголовок: Ксюша пишет: И каки..

Ксюша пишет:

цитата:

И какие виды совладения бывают?

Есть стандартный договор совладения на сайте РКФ, в графе особые условия можите написать всё что нужно!

 Отправлено: 26.05.09 07:31. Заголовок: питомник и налоговая

Вставляю статью сюда. (прибыль то от чего - от продажи...)
Статья адвоката Ларисы Догаевой. Опубликована на сайте РУСДОГ.

...Просьба к читающим: читать, ничего не пропуская, последовательно, и не делая никаких выводов для себя до конца разъяснения, иначе потеряется смысл. Куски текста, вырванные из общего контекста, могут создать неправильное впечатление или быть бесполезными

Статьей 83 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее будет сокращаться, как НК РФ) определено, что все организации и физические лица подлежат постановке на учет в налоговых органах. Это – в целом (есть же у Вас ИНН?), но есть и частности.
В этой же статье НК РФ перечисляются налогоплательщики: организации, нотариусы, адвокаты, физические лица (предприниматели, и иные физические лица по разным основаниям).
Теперь решим для себя – кто мы (иначе говоря - а почему мы должны стать на налоговый учет)? Не нотариусы, не адвокаты, не юридические лица (к ним вернемся ниже). Физические лица также ставятся на учет по месту нахождения, например, имущества, регистрации транспортных средств (для уплаты, соответственно, налога на имущество, на транспортные средства, на землю и т.п.).

У налоговых органов возникает вопрос – если лицо занимается разведением собак и у него есть документ, где есть слово «Питомник» - а не должно ли данное лицо обозначить себя, как индивидуальный предприниматель?
Теперь посмотрим, почему мы – не индивидуальные предприниматели, и не должны, следовательно, стать на учет, как предприниматель без образования юридического лица (далее – ПБОЮЛ).
В абзаце третьем пункта 1 статьи 2 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ) в качестве одного из компонентов предмета гражданского права выделены отношения между предпринимателями и даны признаки таких отношений: «…предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.»
Обратите внимание на цель предпринимательской деятельности – систематическое получение прибыли. Теперь на каждое слово:
 Если Вы получили прибыль от продажи собачки – систематическая ли эта прибыль?
 Присутствует ли в Вашей деятельности по разведению собак цель – получение прибыли?

Если вы хотя бы на один вопрос ответили «нет», значит, Ваша деятельность не подпадает под предпринимательскую.

Если налоговый орган считает иначе – пусть доказывает. Это «доказывание» всегда облекается в письменную форму, и любые действия налогового органа можно обжаловать.

Далее рассмотрим, должны ли вы платить налог (становиться на учет) не как питомниковладелец, а как владелец собаки (собак).
Закон РФ об основах налоговой системы от 27.12 1991 г (с последующими редакциями) в пункте «к» статьи 21 предусматривал сбор с владельцев собак, который вносился физическими лицами, имеющими в городах собак (кроме служебных), в размере, не превышающем 1/7 установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда в год. С 1 января 2004 года данный пункт утратил силу на основании Федерального Закона от 7.07.2003 года № 117-ФЗ \"О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации\".

Согласно части 6 ст. 12 НК РФ не могут устанавливаться федеральные, региональные или местные налоги и сборы, не предусмотренные настоящим Кодексом. Это значит, что, если Ваша местная власть установила налог (сбор) на собак (как и любой налог, не предусмотренный НК РФ), вы можете это решение обжаловать в суд или подать заявление в прокуратуру с просьбой проверить законность этого решения, потому что налога на собак в перечне налогов нет. Для справки: в настоящее время НК РФ предусматривает следующие виды налогов:
Федеральные налоги и сборы (статья 13 НК РФ):
1) налог на добавленную стоимость;
2) акцизы;
3) налог на доходы физических лиц;
4) единый социальный налог;
5) налог на прибыль организаций;
6) налог на добычу полезных ископаемых;
7) утратил силу с 1 января 2006 г.;
Крутой водный налог;
9) сборы за пользование объектами животного мира и за пользование объектами водных биологических ресурсов;
10) государственная пошлина.
Региональные налоги (статья 14 НК РФ):
1) налог на имущество организаций;
2) налог на игорный бизнес;
3) транспортный налог.
Местные налоги (статья 15 НК РФ):
1) земельный налог;
2) налог на имущество физических лиц.

Не видите в этом перечне налога на собак? Значит, его там нет и быть не может, пока не будут внесены изменения в НК РФ!

Теперь – непосредственно о документе со словом «питомник», выдаваемом нам РКФ. Не значит ли это, что образуется новое юридическое лицо (про ПБОЮЛ мы говорили выше; кроме того, физическое лицо не может приобрести статус ПБОЮЛ в результате действий третьего лица - в данном случае – юридического лица, каковым является РКФ)? Согласно ст. 52 ГК РФ «юридическое лицо действует на основании устава, либо учредительного договора и устава, либо только учредительного договора. В случаях, предусмотренных законом, юридическое лицо, не являющееся коммерческой организацией, может действовать на основании общего положения об организациях данного вида. Учредительный договор юридического лица заключается, а устав утверждается его учредителями (участниками). Юридическое лицо, созданное в соответствии с настоящим Кодексом одним учредителем, действует на основании устава, утвержденного этим учредителем.» Убедились, что, выдавая Вам документ о регистрации питомника, РКФ не образует нового юридического лица?
Кроме того, согласно Положению РКФ о племенной работе (раздел VIII «Племенной питомник») «…питомник может зарегистрировать заводчик…» Достаточно! Видите – не РКФ создает питомник, а питомник (уже имеющийся в наличии по смыслу текста Положения) регистрирует заводчик.
То есть, с правовой точки зрения, «питомник» - не что иное, как «образование», статус которого не определен никаким законом (а все, что не запрещено – то разрешено), и это – внутреннее дело заводчика и РКФ, т.к. понятие такого образования, как «питомник», существует только во внутренних документах РКФ. «Питомник» не обладает признаками юридического лица, деятельность заводчика (при условиях, рассмотренных выше – отсутствие цели на получение систематической прибыли) не подпадает под признаки предпринимательской деятельности. «Собачьего» налога в настоящее время также не существует.
Следовательно, заводчик (как владелец питомника или заводской приставки, так и просто собаковладелец) не имеет обязанности постановки на налоговый учет по этому критерию.

 Отправлено: 08.06.09 18:58. Заголовок: Очень полезная инфор..

Очень полезная информация,мой знакомый имеющий заводскую приставку и двух ротвейлеров не осмотрительно дал объявление со словом питомник в местную газету о продаже щенков,как результат долгое общение с прокуратурой и главн. вет врачом района, нервы хорошо потрепали.

 Отправлено: 07.04.10 12:29. Заголовок: http://zoopnz.ucoz...

А я не спрашиваю никого "будем-не будем...", выношу вместе со щенком договор и прошу прочесть и завизировать...
Еще никто не отказался. Вроде как положено...

 Отправлено: 07.04.10 12:35. Заголовок: Только в моем догово..

Только в моем договоре прописывается условие, что призаболевании щенка в первые дни после продажи Покупатель ОБЯЗАН предупредить меня об этом в течении ПРЕВЫХ СУТОК от начала заболевания. Только тогда я принимаю меры или советую ему как поступить, естественно, за мой счет. Иначе "залечат" ребенка неизвестно ГДЕ и КАК, а заводчик почему-то виноват оказывается... Если это условие НЕ выполняется - то какая может быть моя ответственность?

 Отправлено: 07.04.10 16:19. Заголовок: А расскажите,как пос..

А расскажите,как поступают в случае.если владелец кобеля не дает марку?Ну вот забил на это дело и все.
И еще: обязательно ли,чтобы условия вязки вписались в стандартный бланк?Можно ли его тс продолжить ,скажем,на обратной стороне?И вообще - вписать туда какие-то свои пункты?

 Отправлено: 07.04.10 19:18. Заголовок: irisha как это заби..

irisha
как это забил?
теоретически можно её самому получить, если постараться, но вообще то это незаконно

 Отправлено: 07.04.10 19:38. Заголовок: irisha пишет: А рас..

irisha пишет:

цитата:

А расскажите,как поступают в случае.если владелец кобеля не дает марку?Ну вот забил на это дело и все.

irisha А оплату за вязку владелец кобеля получил? Обычно же марка отдается сразу после оплаты вязки.

irisha пишет:

цитата:

И еще: обязательно ли,чтобы условия вязки вписались в стандартный бланк?Можно ли его тс продолжить ,скажем,на обратной стороне?И вообще - вписать туда какие-то свои пункты?

Я обычно немножко уменьшаю шрифт и интервалы в акте вязки, за счет освободившегося места делаю дополнительные строчки в "особых условиях" и там уже все подробно расписываю по пунктам.

 Отправлено: 07.04.10 21:33. Заголовок: Glory пишет: А опла..

Glory пишет:

цитата:

А оплату за вязку владелец кобеля получил? Обычно же марка отдается сразу после оплаты вязки.

обычно - да.Я о другом.Допустим,что владельцу кобеля фиолетово,и он положил и на помет,и на марку,и на расчет.
По той же причине - расписать условия желательно оччччень подробно,и как ни уменьшай шрифт,места будет мало (все нюансы нужно прописать).
Все это чисто гипотетически.

 Отправлено: 07.04.10 22:19. Заголовок: Т.е. ему и денег не ..

Т.е. ему и денег не надо и марку не дает? И плевать ему, что дети дворняжками останутся?
Я поняла, что гипотетически. Но конечно если оплата и передача марки происходит не сразу, то все условия должны сверхподробно расписываться.


Я просто с таким не сталкивалась... Всегда вязала своих сук по предоплате - в день вязки расплачивалась и сразу получала марку. Так удобнее и мне и владельцам кобелей - расстаемся довольные друг другом и никто никому ничего не должен. В акте вязки конечно прописывалась сумма и возможность перевязки в случае пустовки суки, но пока (ТТТ) никто не пустовал.

 Отправлено: 08.04.10 16:41. Заголовок: Я когда ехала покупа..

Я когда ехала покупать собаку, взяла с собой стандартный договор купли-продажи щенка. Не помню на каком сайте его нашла. Но предложить его подписать заводчице я так и не решилась. А она тоже мне ничего не предложила Жалко. С ним чуствуешь себя увереннее.

 Отправлено: 09.04.10 12:49. Заголовок: Виклина пишет: Но п..

Виклина пишет:

цитата:

Но предложить его подписать заводчице я так и не решилась. А она тоже мне ничего не предложила

А надо бы...